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Architektin, Dipl.-Ing. Monika Mertens, Transparente Gutachten
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Zur Person

Dipl.-Ing.

Monika Mertens

Architektin

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Berufsverband:
Architektenkammer Nordrhein Westfalen
Mitglied Nr. 20580

Tätigkeit:
Architektin in verschiedenen Architektur- und Ingenieurbüros, Projektsteuerin in der Industrie und seit 30 Jahren spezialisiert im Bereich der Immobilienbewertungen

Einsatzorte:
bundesweit, Schwerpunkt NRW

Bewertungen für:
  • Wohnbauten und Eigentumswohnungen
  • Gemischt genutzte Objekte
  • Gewerbeimmobilien
  • Spezialimmobilien
  • Alt- und Neubauten

Service

Transparente Gutachten

Als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für das Sachgebiet:

"Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken"

erstelle ich für Sie gerne Verkehrswert-, Marktwertgutachten, für die es viele Anlässe geben kann, wie z.B.:

  • Kauf, Verkauf
  • Erbauseinandersetzung, Pflichtteilsermittlung
  • Entnahme aus dem Betriebsvermögen
  • Nachweis des geringeren Wertes
  • etc.
Der Wert des in der Regel bebauten Grundstückes hängt hierbei von zahlreichen Faktoren ab, wie u.a.:
  • Standort, Lage
  • Infrastruktur, Umfeld
  • Grundstückszuschnitt, -topografie und -größe
  • Bauart, Konstruktion, Ausstattung
  • Zustand, Instandsetzungsbedarf
  • Angebot und Nachfrage
  • die in die Gesamtwertung einfließen
Meine langjährige Erfahrung, umfangreiche Kompetenz sowie das Gütesiegel der öffentlichen Bestellung und Vereidigung sind Garanten für verlässlich ermittelte Daten und darauf basierende Gutachten.

In einem Gutachten werden auf der Grundlage besonderer Sachkunde, des Fachwissens und der Erfahrung Tatsachen in Form einer objektiven, unparteiischen und zum Bewertungsstichtag gültigen Beurteilung festgestellt und der auf dieser Basis ermittelte Wert niedergeschrieben.

Auch gutachterliche Stellungnahmen, Feststellung von technischen Bautenständen, Standortuntersuchungen und Portfoliobewertungen bis hin zu Due Diligence Analysen erstellen wir gerne für Sie.

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Kontakt

Dipl.-Ing.

Monika Mertens

Architektin AKNW

Von der Architektenkammer Nordrhein Westfalen öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Lüghauser Str. 26
51503 Rösrath

Tel.: +49(0)2205 86 11 4
Fax.: +49(0)2205 91 05 80

E-Mail: info@sv-mertens-monika.de

Kammer:
Architektenkammer Nordrhein Westfalen, Körperschaft des öffentlichen Rechts
Zollhof 1
40221 Düsseldorf
Tel.: +49(0)211 49 67 0
Internet: www.aknw.de
E-Mail: info@aknw.de

Mitgliedsnummer: A20580

Berufsrechtliche Vorschriften:
BauKaG NRW (Baukammerngesetz NRW)
DVO BauKaG NRW (Durchführungsverordnung zum Baukammergesetz)
Satzung der Architektenkammer NRW
Sachverständigenordnung der Architektenkammer NRW
Regelungen einsehbar unter: www.aknw.de